ЖК «Огни Колпино»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Огни Колпино» представляет собой целый микрорайон и возводится на севере поселка имени Тельмана — в пятидесяти метрах от границы с колпинской городской территорией. До города можно доехать на маршрутных такси от станций метро «Купчино», «Звездная» и «Рыбацкое» за полчаса при отсутствии пробок. Транспортная доступность для автомобилистов хорошая: к жилому комплексу существует несколько вариантов подъезда. КАД, от которой можно добраться в разные районы города, расположена в 15 км от новостройки.

Расстояние от комплекса до Санкт-Петербурга можно преодолеть, проехав по крупным автомагистралям — таким, как улица Софийская, Московское и Петрозаводское шоссе. До платформы «Колпино», расположенной в 2,5 км, можно добраться на общественном транспорте, остановки которого расположены напротив «Огней Колпино». От железнодорожной станции можно за полчаса доехать на пригородных поездах до Московского вокзала, а также попасть в пригороды — Мга, Волховстрой, Тихвин, Кириши, Бокситогорск.

Инфраструктура

Территория квартала будет благоустроена и озеленена застройщиком: выделены зоны отдыха, разбиты газоны и цветники, установлены детские площадки, обозначены места для выгула животных. Для автомобилистов в цокольном этаже построен подземный паркинг, а также выделены гостевые стояночные места. На первых этажах отдельных секций предусмотрены коммерческие помещения, в которых расположились: продуктовый универсам, магазин фермерских продуктов, салон красоты и другие объекты в формате «у дома». В рамках проекта ЖК «Огни Колпино» администрация поселка должна возвести два детских сада и общеобразовательную школу с бассейном и стадионом.

Благодаря расположению комплекса на севере населенного пункта, его жители смогут использовать торговую и транспортную инфраструктуру Колпино, которая развита намного лучше, чем в поселке имени Тельмана. В шестистах метрах от жилого комплекса расположены: детский сад, школа и школа искусств, однако это единственные на весь поселок социальные объекты.

В пяти минутах на транспорте (в Колпино) находится ряд физкультурно-оздоровительных объектов: стадион, спортивный комплекс и бассейн. Напротив новостройки расположен гипермаркет «Лента». В километре находится ТРК «Ока» с кинокомплексом. Прочая торговая и развлекательная индустрия находится в центре города Колпино.

Надежность застройщика

«Огни Колпино» возводит компания «Квартал 17А», основной сферой деятельности которой является строительство жилых объектов, при котором она выступает в роли заказчика-застройщика. Кроме того, в число интересов компании входит последующая эксплуатация и реализация жилой недвижимости. ООО «Квартал 17А» входит в группу компаний, насчитывающую более 50 организаций. Однако к строительству и эксплуатации имеет отношений только 15 организаций, среди которых ООО «Квартал 17А» является центральной. 

С 2007 года застройщик возвёл более десяти домов в поселке имени Тельмана. У компании случаются задержки по срокам по отдельным объектам в среднем на 12 месяцев, но все квартиры в итоге передаются дольщикам. Продажи квартир на объекте осуществляются агентством недвижимости «Домострой». Первый корпус ЖК «Огни Колпино» был сдан с задержкой на полгода.

Архитектура

Жилой комплекс состоит из десяти разноэтажных домов, где девять, расположенных в глубине квартала, будут панельными, а один, выходящий фасадом на улицу — кирпично-монолитным. Высота домов от 12 до 18 этажей, балконы и лоджии остеклят. Высота потолков в жилых помещениях — 2,5 м.

Сдан и заселен первый панельный корпус типовой архитектуры на 431 квартиру, где представлено 335 студий и однокомнатных, 65 двухкомнатных и 31 трехкомнатная квартира площадью от 28,8 до 87,7 кв. м.

Возводится самый большой из запроектированных корпусов — кирпично-монолитный на 615 квартир, в котором расположено 296 студий и однокомнатных, 228 двухкомнатных, 85 трёхкомнатных, 2 четырехкомнатные и 4 пятикомнатных.

Во всех корпусах предлагаются квартиры с чистовой отделкой «под ключ» (поклейка обоев под покраску, укладка линолеума в комнатах и керамической плитки в санузлах, монтаж межкомнатных дверей). Установка сантехнического оборудования и электроплит не предполагается.